Czym kierować się przy wyborze ekipy remontowej Warszawa?

remonty Warszawa  

Wybór odpowiedniej ekipy budowlanej lub remontowej to kluczowy krok w każdym projekcie. Budujesz dom? Remontujesz mieszkanie? Potrzebujesz prawdziwych fachowców z doświadczeniem! Dziś pomożemy jak znaleźć zespół, który spełni Twoje marzenia? Oto kilka praktycznych wskazówek, które pomogą podjąć Ci mądrą i odpowiedzialną decyzję.

1. ZASADA Doświadczenie i renoma – połowa sukcesu!

Pierwszym krokiem w ocenie ekipy remontowej jest sprawdzenie jej doświadczenia. Firmy, które legalnie działają na rynku od kilku lat, zazwyczaj mają ugruntowaną pozycję oraz portfolio wykonanych prac. Warto poprosić o zdjęcia wcześniejszych realizacji, a jeśli to możliwe, odwiedzić miejsca, gdzie prowadzili prace budowlane, aby samemu ocenić ich jakość.

Opinie od innych klientów są równie istotne. Sprawdź recenzje w Google oraz na stronach z opiniami, takich jak Oferteo czy Fixly. Pomocne mogą być także fora budowlane i media społecznościowe. Firmy cieszące się dobrą renomą często nie muszą się reklamować – klienci polecają je „pocztą pantoflową”.

2. ZASADA Odpowiedni zakres oferowanych usług i ubezpieczenie

Przed wyborem ekipy remontowej upewnij się, że firma oferuje pełen zakres usług, których aktualnie potrzebujesz. Niektóre ekipy specjalizują się wyłącznie w określonych pracach, takich jak gipsowanie, tynkowanie czy układanie płytek, podczas gdy inne oferują kompleksowe usługi wykończeniowe „pod klucz”.

Aby zaoszczędzić czas i uniknąć problemów z koordynacją kilku firm, warto rozważyć współpracę z zespołem, który zajmie się wszystkim – od przygotowania projektu po finalne wykończenie wnętrz.

Nie zapominaj również o ubezpieczeniu. Każda profesjonalna firma powinna posiadać polisę OC, która pokryje ewentualne szkody wyrządzone podczas realizacji usług. Brak odpowiedniego ubezpieczenia może narazić Cię na dodatkowe koszty w przypadku nieprzewidzianych sytuacji.

3. ZASADA Cena – nie zawsze tanio znaczy dobrze

Cena jest ważnym czynnikiem, ale nie powinna być jedynym kryterium wyboru. Bardzo niskie stawki mogą sugerować oszczędności na materiałach, brak odpowiednich uprawnień lub zatrudnianie niewykwalifikowanych pracowników. Z drugiej strony, zbyt wysoka cena nie zawsze gwarantuje najwyższą jakość usług.

Porównaj oferty kilku ekip i zwróć uwagę na szczegóły, takie jak jakość proponowanych materiałów, sposób wykonania usługi oraz harmonogram prac. Wybierz ekipę, która oferuje uczciwy stosunek jakości do ceny.

4. ZASADA Harmonogram prac

Profesjonalna ekipa budowlana powinna przedstawić szczegółowy harmonogram prac. Pomoże on w zaplanowaniu kolejnych etapów projektu, zakupie i transporcie niezbędnych materiałów. Dobrze opracowany harmonogram pozwala także kontrolować postęp budowy oraz wykrywać ewentualne opóźnienia.

5. ZASADA Wizja lokalna przed rozpoczęciem prac z dobrym kosztorysem

Zanim podpiszesz umowę, poproś ekipę o wizytę na miejscu budowy lub remontu. Po dokonaniu oględzin i wykonaniu pomiarów fachowcy powinni ocenić stan techniczny budynku i zaproponować najlepsze rozwiązania. Taka wizja lokalna pozwala na lepsze zaplanowanie kosztorysu i uniknięcie nieprzewidzianych wydatków.

6. ZASADA Dobra komunikacja i podejście do klienta do już połowa sukcesu

Dobry kontakt z ekipą remontową to podstawa sukcesu! Już podczas pierwszego spotkania możesz ocenić, czy firma podchodzi do Ciebie profesjonalnie, jest otwarta na sugestie i potrafi zaproponować optymalne rozwiązania.

Zwróć uwagę, jak odpowiadają na Twoje pytania. Jeśli unikają konkretów lub są zbyt ogólnikowi, może to być sygnał braku kompetencji i chęci współpracy.

Podsumowanie

Wybór ekipy remontowej to kluczowa decyzja podczas każdego remontu czy wykończenia mieszkania. Warto trochę więcej czasu poświęcić na dokładne sprawdzenie doświadczenia firmy, opinii, referencji czy poleceń innych klientów oraz szczegółów oferty. Pamiętaj, że jasna komunikacja i profesjonalne podejście firmy do klienta to fundamenty udanej współpracy. Dzięki temu 

Powodzenia w znalezieniu idealnej ekipy budowlanej!

Nie trać czasu i zarezerwuj termin remontu u sprawdzone i profesjonalnej firmy remontowej w Warszawie skontaktuj się z nowoczesnyremont.pl

Rodzaje stropów w budownictwie


Stropy w budownictwie są kluczowym elementem konstrukcji budynku. Pełnią funkcję nośną oraz izolacyjną.  Wpływają także na układ przestrzenny i komfort użytkowania danego budynku. W budownictwie mieszkalnym zastosowania znajdują różnorodne rodzaje stropów. Różnią się one między sobą technologią wykonania, jak i materiałami oraz właściwościami. Wybór właściwego stropu ma znaczenie zarówno dla jego trwałości konstrukcji oraz dla warunków mieszkalnych, choćby takich jak izolacja akustyczna i cieplna

1. Stropy drewniane

Stropy drewniane są jednymi z najstarszych i najczęściej spotykanych typów stropów w budynkach jednorodzinnych, zwłaszcza w budynkach o tradycyjnej konstrukcji. Często spotykane w krajach Skandynawskich.  Stropy składają się z belek drewnianych, na których montowane są deski lub inne elementy drewniane. W zależności od potrzeb i rodzaju budynku, stropy drewniane mogą być dodatkowo wzmacniane.

Zalety:

  • Lekkość konstrukcji – stropy drewniane są znacznie lżejsze od monolitycznych czy prefabrykowanych stropów, co zmniejsza obciążenie ścian nośnych.
  • Prostota i szybkość montażu – drewniane belki i deski są łatwe do montażu i nie wymagają skomplikowanych narzędzi.
  • Gotowe elementy – stropy jak i całe budynki mogą być składane w bardzo krótki czas, transportowane przez ciężarówki wprost na budowę.
  • Estetyka – drewno może być widoczne od strony pomieszczenia, co często stanowi element dekoracyjny we wnętrzach rustykalnych, retro czy loft.

Wady:

  • Słabsza izolacja akustyczna – stropy drewniane nie sprawdzają się w izolacji akustycznej, bardzo dobrze przenoszą drgania.
  • Niska odporność ogniowa – łatwopalność drewna wymaga stosowania dodatkowych izolacji przeciwogniowych.
  • Podatność na wilgotność – drewno pod wpływem wilgoci może ulegać łódkowaniu, wyginaniu, co może prowadzić do odkształceń konstrukcji.

2. Stropy żelbetowe monolityczne wylewane

Stropy żelbetowe monolityczne są konstrukcjami wykonanymi na miejscu budowy.  Na specjalnych szalunkach układa się zbrojenie, a następnie zalewa gotową mieszanką betonową z betoniarni. Są to stropy najbardziej popularne w budynkach wielorodzinnych oraz nowoczesnych domach jednorodzinnych w Polsce.

Zalety:

  • Bardzo wysoka nośność – stropy żelbetowe są wytrzymałe oraz mogą przenosić bardzo duże obciążenia.
  • Dostateczna izolacja akustyczna – dużo lepiej tłumią hałas pomiędzy kondygnacjami.
  • Odporność ogniowa – beton i stal są materiałami niepalnymi, zapewnia to bezpieczeństwo pożarowe budynku.

Wady:

  • Spory ciężar – żelbet jest ciężkim materiałem. 1m3 stropu waży około 2400kg. Wpływa to na konieczność budowy mocniejszych fundamentów i ścian nośnych.
  • Dłuższy czas wykonania – proces budowy stropu monolitycznego jest czasochłonny, ponieważ wymaga odpowiedniego wylewania betonu i jego utwardzenia minimum 28dni pielęgnacji.
  • Cena – stropy żelbetowe są droższe w porównaniu do drewnianych, zwłaszcza ze względu na skomplikowane przygotowania i wykonanie zbrojenia.

3. Stropy prefabrykowane

Stropy prefabrykowane to stropy, które są wykonywane fabrycznie w formie gotowych elementów (np. płyt, form) oraz następnie transportowane na plac budowy. Tam są montowane za pomocą dźwigów. Stropy prefabrykowane posiadają kilka typów w tym np. stropy filigranowe, stropy kanałowe czy stropy teriva.

Zalety:

  • Szybkość montażu – prefabrykaty pozwalają na szybki montaż na budowie, co znacząco skraca czas realizacji inwestycji.
  • Niższe zużycie betonu – stropy prefabrykowane zmniejszają konieczność wylewania dużych ilości betonu na miejscu, w zależności od rodzaju wymagają częściowego zalania mieszanką betonową.
  • Jednorodność wykonania – stropy prefabrykowane są produkowane w kontrolowanych warunkach, zapewnia to wysoką jakość i precyzję wykonania.

Wady:

  • Konieczność użycia ciężkiego sprzętu – do montaż prefabrykatów wymaga się zastosowania dźwigów i specjalistycznego sprzętu – podnosi to koszty budowy.
  • Transport – ze względu na wielkość elementów prefabrykowanych, ich transport na plac budowy może być kosztowny i wymagać specjalnych środków transportu.
  • Mniej elastyczne w projektowaniu – prefabrykaty są produkowane według określonych standardów, co ogranicza możliwość ich indywidualnego dopasowania do nietypowych projektów.

4. Stropy ceramiczno-żelbetowe (Teriva)

Stropy Teriva to równie popularne rozwiązanie w budownictwie mieszkaniowym. Zwany stropem gęstożebrowym ponieważ łączy elementy żelbetowe (belki) i pustaki ceramiczne. Po ułożeniu pustaków stropowych w przestrzeniach między belkami całość zalewa się gotową mieszanką betonową. Stropy łączą zalety konstrukcji żelbetowych i ceramicznych, oferując zadowalający stosunek ceny do jakości.

Zalety:

  • Niska masa – stropy Teriva są lżejsze niż typowe stropy żelbetowe. Pustaki stropowe mają niską masę. Zmniejsza to obciążenie na fundamenty.
  • Spora elastyczność w projektowaniu – stropy te można stosować w budynkach o różnych rozmiarach o rozpiętości stropów do 8 metrów.
  • Akceptowalna szybkość montażu – prefabrykowane elementy stropu można szybko zamontować, co skraca czas budowy, ale wymagają sporo przygotowania.

Wady:

  • Słabsza izolacja akustyczna – stropy mogą przenosić dźwięki, obniża to komfort akustyczny wewnątrz budynku.
  • Niższa nośność – w porównaniu do stropów żelbetowych monolitycznych.
  • Stemplowanie – duża ilość stemplowania oraz brak możliwości ukrycia instalacji w stropie.
  • Wymagają precyzyjnego zalania betonem oraz dużej ilości szalunków, aby zapewnić odpowiednią trwałość konstrukcji.

Podsumowanie

Wybór odpowiedniego stropu w budynku mieszkalnym nie jest taki prosty i zależy od wielu czynników. Warto rozważyć jaki potrzebujemy  rodzaj konstrukcji, jaki mamy budżet, wymagania projektowe, ognioodporność, akustyka oraz oczekiwania mieszkańców co do komfortu użytkowania. Stropy drewniane oferują estetykę i lekkość, klimat. Stropy żelbetowe monolityczne zapewniają wysoką trwałość, wysoką wytrzymałość i doskonałą izolację, stropy prefabrykowane przyspieszają proces budowy.

Każdy typ stropu ma swoje plusy i minusy, dlatego ważne jest dobranie rozwiązania, które najlepiej spełni wymagania inwestora oraz specyfikę budynku. Jeśli planujesz wykończenie domu lub mieszkania ze stanu deweloperskiego z Warszawie skontaktuj się z nowoczesnyremont.

Wycena PFRON, wycena remontu do PRFON

PFRON to oczywiście skrót od Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych w Polsce. Fundusz zajmuje się wspieraniem osób niepełnosprawnych w różnych obszarach. W tym także w zakresie prac remontowych i adaptacji budynków pod kątem potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Może to być np. likwidacja barier architektonicznych dla osoby niepełnosprawnej.

Aby uzyskać dofinansowanie na wykonanie remont łazienki od PFRON, ważne jest przedstawienie dokładnej i profesjonalnej wyceny kosztów tych usług. Wycena powinna być bardzo przejrzysta, szczegółowa i zgodna z rzeczywistymi potrzebami adaptacyjnymi osoby niepełnosprawnej.

Warto pamiętać, że kwota dofinansowania z PFRON do remontu łazienki lub innych pomieszczeń nie może przekroczyć 15-krotności przeciętnego wynagrodzenia; w 2023r. przeciętne wynagrodzenie wyniosło około 7000zł. Zatem kwota dofinansowania nie może być większa niż około 105 000zł. Kwota dofinansowania z PFRON do nie może też przekroczyć 95% wartości całej inwestycji.

Zorientuj się w ofercie PFRON: Sprawdź jakie aktualnie programy oferuje PRFON lub środki finansowe na likwidację barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych. Informacje te można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej PFRON lub poprzez kontakt z lokalnym biurem funduszu lub z infolinią pod numerem 22 581 84 10.

Kiedy znajdziesz interesujący Cię program skontaktuj się z najbliższym oddziałem PFRON i zapytaj o możliwość uzyskania dofinansowania na usługę remontu. Pracownik PFRON udzieli Ci informacji na temat dostępnych programów i procedur ubiegania się o środki.

W zależności od programu, wymagane będą różne dokumenty. Konieczne będzie między innymi przygotowanie przez firmę która wykona pracę remontowe wykonanie kosztorysu, wyceny do PFRON. W wycenie wymagane będzie wypisanie poszczególnych materiałów remontowych i wykończeniowych. Uwzględnij wszystkie przeróbki hydrauliczne, elektryczne. Stwórz listę poszczególnych usług remontowych. Nie zapomnij również o kosztach pośrednich takich jak wywóz i utylizacja śmieci i gruzu poremontowego. Zakup i transport materiałów również musi się znaleźć w wycenie. Kompletną dokumentację zgodnie z wymaganiami PFRON złóż wraz z wypełnionym wnioskiem.

Po złożeniu wniosku wyczekuj na decyzję ze strony PFRON odnośnie do przyznania dofinansowania. Proces i czas oczekiwania może różnić się w zależności od programu i aktualnych procedur.

Możesz skorzystać z usługi naszej firmy w celu sporządzenia kosztorysu do PFRON w Warszawie klikając na zakładkę KONTAKT.

Kosztorys wycena po zalaniu mieszkania, domu

kosztorys zalania mieszkania

Kosztorys po zalaniu mieszkania lub domu, powinien zostać przedstawiony firmie ubezpieczeniowej w celu wypłaty odszkodowania z polisy OC. Kosztorys musi być rzetelny i dokładny, winien zawierać zestawienie szkód, strat i kosztów naprawy, które powstały w wyniku zalania. Koniecznie ważne jest, aby kosztorys zawierał wszystkie istotne informacje i dokumentację fotograficzną lub wideo pokazującą wszystkie uszkodzenia powstałe na skutek zalania. Przedstawiam listę elementów, które powinny znaleźć się odpowiednio sporządzonym kosztorysie, w ramach ubiegania się od wypłatę odszkodowania.

  • Dokumentacja zdjęcia lub video: Fotograficzne lub w formie filmu przedstawienie uszkodzeń i ich stopień zniszczenia. Ważne, aby uwiecznić jak najwięcej szczegółów i detali, aby ubezpieczyciel mógł lepiej ocenić sytuację i zakres zniszczeń,
  • Opis wydarzenia: Szczegółowe i klarowne wyjaśnienie, tego co się zdarzyło oraz jakie było źródło zalania. Podaj datę zalania oraz podaj pierwsze oznaki zalania,
  • Lista zniszczeń/uszkodzeń: Napisz szczegółową listę pozycji, które uległy uszkodzeniu. Mogą to być np. meble, zalane lampy, sprzęty AGD i RTV, podłogi, ściany, sufit, instalacje elektryczne, hydrauliczne , elementy elewacji itp.,
  • Opis szkód: Dla każdej szkody, podaj jej dokładny opis, co konkretnie zostało uszkodzone oraz jaki jest poziom uszkodzenia. np. uszkodzona szafa może mieć zalane tylko „fronty”, a może być to całkowite zniszczenie wymagające wymiany całej szafy,
  • Podaj koszty naprawy lub wymiany: Przy każdej pozycji określ budżet naprawy lub ewentualnej wymiany. Warto bazować na wycenach od specjalistów lub na specjalnych cennikach usługodawców. Możesz skorzystać z naszej firmy w celu sporządzenia kosztorysu zalania mieszkania w Warszawie klikając na zakładkę KONTAKT,
  • Uwzględnij koszty dodatkowe: Jeśli zalanie spowodowało inne straty lub poniosłeś koszty, takie jak koszty wynajęcia mieszkania lub pokoju w hotelu, koszty osuszenia mieszkania, zapisz koniecznie to w kosztorysie,
  • Transport i wnoszenie materiałów: Pamiętaj, że kupując meble, towary do naprawy zalania czy też sprzęty RTV i AGD często dodatkowo płatne jest wnoszenie i transport. Te koszty też powinieneś uwzględnić,
  • Cenniki lokalnych usługodawców: Gdy masz już wycenę od profesjonalnych firm zajmujących się naprawami czy remontami, dołącz je do kosztorysu,
  • Termin napraw: Kiedy już znasz termin wykonania remontu i naprawy poszczególnych elementów, warto to uwzględnić, tak by ubezpieczyciel znał czas jaki jest potrzebny na cały proces napraw,
  • Dane kontaktowe: Podaj koniecznie numer swojej polisy ubezpieczeniowej oraz swoje dane teleadresowe tak aby ubezpieczyciel mógł łatwo się z Tobą skontaktować,
  • Podpis: Na koniec umieść datę oraz swój podpis,

Sprawdź nas i poznaj opinie o najlepszej firme remontowej w Warszawie!

Jakie profile do sufitu podwieszanego?

Sufit podwieszany jest są popularnym rozwiązaniem wewnętrznego wykończenia sufitu, zwłaszcza gdy chcemy ukryć instalacje lub obniżyć wysokość pomieszczenia. Najczęściej spotkamy ten rodzaj sufitu w biurach, sklepach, restauracjach , domach i mieszkaniach. W artykule omówione zostaną rodzaje profili oraz zasady tworzenia sufitów podwieszanych. Na początek wspomnę dla przypomnienia o rodzajach płyt.

Rodzaje płyt kartonowo-gipsowych:

  • Standardowe płyty kartonowo gipsowe czyli typ A stosowane w pomieszczeniach o wilgotności nie większej niż 70% (pokoje, przedpokoje, salony) nie nadają się do łazienek, pralni, suszarni, basenów, saun itp.
  • Wodoodporne, a właściwie impregnowane czyli typ B stosowane w pomieszczeniach o wilgotności większej niż 70% nadają się do pomieszczeń „mokrych”.
  • Ognioodporne typu F, stosowane w zabudowach poddaszy, zabudowy kominowe, pomieszczenia użyteczności publicznej.
  • Płyty akustyczne z podwyższonymi parametrami akustycznymi.

Profile do sufitu podwieszanego:

  • PROFIL UD to podstawowy profil używany do konstrukcji stelaża sufitu podwieszanego. W kształcie litery „U”. Montowany z reguły obwodowo do ścian ewentualnie do istniejącego sufitu lub innej konstrukcji nośnej.
  • PROFIL CD w kształcie litery „C” stosowany jako element łączący (profile U), tworzący wewnętrzny szkielet konstrukcji sufitu podwieszanego, tzw. wypełniacz. Do niego przykręcamy płyty kartonowo gipsowe.

Rozstaw profili i wieszaków kartonowo-gipsowych na suficie

Standardowe płyty kartonowo gipsowe mają szerokość 1200mm. W przypadku prostego sufitu podwieszanego, rozstaw profili CD maksymalnie co 600mm. Stosujemy ten rozstaw w pomieszczeniach „suchych”. W pomieszczeniach mokrych i poddanych większemu obciążeniu (lampy, oprawy Led, izolacje) rozstaw profili CD co 400mm.

Przy całkowitym ciężarze zabudowy sufitu podwieszanego, tj. konstrukcji stelaża, folii, izolacji, płyty, wkrętów do 15 kg/m2 rozstaw wieszaków wynosi maksymalnie co 1 m. Wszystkie bardziej złożone i skomplikowane kształty wymagają odpowiednio większego zagęszczenia.

Ważne

W przypadku konstrukcji sufitów z płyt ognioodpornych oraz wszędzie w pomieszczeniach użyteczności publicznej należy stosować kołki i wkręty metalowe z atestem!.

Grubości płyt karton gips i profili

Najczęściej stosowana grubość płyt to 12,5mm. Takie można kupić w każdym sklepie z płytami karton gipsowymi. Bardziej specjalistyczne płyty mogą mieć grubości 6,5; 8,0; 9,5; 12,5; 14,0; 16,0; 18,0; 20,0 lub nawet 24,0 mm.

Grubość wzmocnionych profili karton gips to 0,6mm. Takie też polecam stosować, nawet w przypadku niewymagających konstrukcji. Wpłynie do na lepszą sztywność i odporność konstrukcji. Natomiast „zwykłe” częściej spotykane profile mają grubość zaledwie 0,5mm.

Podsumowanie

Wybór właściwych profili sufitu podwieszanego zależy od kilku czynników, takich jak rodzaj pomieszczenia, estetyka, wartość inwestycji i wymagania do konstrukcji sufitu. Podczas montażu sufitu podwieszanego należy również pamiętać o przestrzeganiu norm i wytycznych bezpieczeństwa producenta.

Przeczytaj też koniecznie o nas opinie i zobacz dlaczego jesteśmy najlepszą firmą remontową w Warszawie!